`Polustrovo Park` LCD в Санкт Петербург: преглед, описание, оформление и отзиви

Санкт Петербург и руснаците и чуждестранни гости се наричат ​​един от най-красивите градове в света. Архитектите и дизайнерите трябва да се постараят да направят нови сгради, изградени на нейна територия, да не нарушават целостта и стила на градския дизайн и в същото време да отговарят на съвременните стандарти за комфорт. LCD "Polustrovo Park", издигнат в престижния район Kalininsky на Санкт Петербург, напълно отговаря на тези изисквания. Проектът за изграждане на комплекса изглежда необичайно грандиозен. Той със сигурност ще се превърне в декорация на областта. Жилища тук е построен икономична класа, но въпреки това, неговите апартаменти ще донесе на клас комфорт само в цената. Предлагаме информация за характеристиките на комплекса, неговите предимства и недостатъци.

местоположение

За изграждането на LCD "Polustrovo парк" е избран място в бившата тестова площадка, където веднъж опит новото развитие на оръжия на артилерията лаборатория. Комплексът "Polustrovo Park" ще поеме ъгъла между Лабораторния проспект и улица Bestuzhevskaya.

Неговият най-близък съсед е Atlant-2 LCD. До една от сградите от края на сградата на построения комплекс е по-малко от 20 метра, което не е особено удобно за бъдещите собственици на странични апартаменти. В противен случай местоположението на LCD "Polustrovo Park" е доста удобно. Вторият близък съсед на комплекса е LCD "Кино". По принцип тази част на града се характеризира с факта, че тук се поддържа активно нова модерна сграда. От една страна, това е плюс, тъй като инфраструктурата се развива успоредно с жилищния фонд, теренът се облагородява. Тези, които планират да се установят тук, ще имат приятен и комфортен живот. От друга страна, масовото увеличение на населението създава допълнителна тежест за обществения транспорт, а увеличаването на броя на автомобилистите води до задръствания, особено по време на пиковите часове.

Транспортна достъпност

Районът, в който се изгражда LCD "Polustrovo Park" в Санкт Петербург по отношение на транспортните възли, вече е овладян. Създайте още транспортни възли През следващите години тук не се планира. За 2020 г. е планирано инсталирането на метростанция "Полиустровская". От разглеждания жилищен комплекс ще бъде разположен на около един километър и половина. Най-близките станции извършват дейността си в "Гора", "Академик", "Зона на Кураж" разстояние в средно по 3 км, така че разходката да стигнем до тях е неудобно. Голям плюс за комплекса жителите, които желаят да използват обществения транспорт, е, че след 4-5 минути пеша от Кондратиев авеню има автобусна спирка, тролейбус и микробуси. Интервалът на тяхното движение не надвишава 7-10 минути. Тук можете да стигнете отвсякъде в града.

За автомобилните ентусиасти местоположението на дисплея също е доста удобно. Само на 6 километра от него има околовръстен път, 11 км - FDD, сравнително близо са проспектите Мечников, Кондратиевски, Пискаревски, Маршал Блучър. Така че, за да стигнете до центъра на Санкт Петербург, ако няма задръствания, това ще стане възможно само за 30 минути.

екология

Що се отнася до екологичността на екологичния парк "Пострастрой", мненията на бъдещите наематели се различават. Едното щанд на Теологическото гробище, от което от някои части на комплекса не повече от 100 метра. Други виждат това като плюс, тъй като нови къщи няма да бъдат издигнати на мястото на гробището, което означава, че един тих зелен ъгъл ще остане до къщата. Много по-тревожно е линията на електропровода, преминаваща в района на Blucher Avenue, и фабриките. Комплексът се изгражда близо до бившата индустриална зона, дадена за жилищно строителство, но много от предприятията продължават да функционират. Така на улица Жуков има топлоелектрическа централа, малко по-известно е добре известното предприятие "Красни изворчета" и съвсем близо до комплекса "Авангард" АД. Но от друга страна, в близост до новия LCD са зелени площи, включително Парк Пионерски и любимия парк на академик Сахаров в Санкт Петербург. Разходка там може да бъде лесно и бързо.

Кой строи

Доверената фирма Setl City е разработчик на LCD "Polustrovo Park". В Санкт Петербург тя работи от 1994 г. насам. В момента тя заема едно от водещите места сред разработчиците на региона. Фирмата реализира строителството и продажбата на недвижими имоти във всички сегменти, от икономика до премия клас и се отличава с високото качество на работа и доставката на предмети точно на планираните дати. През 2016 г. Setl City руската гилдия за разработчици и мениджъри определи най-обвързващата в района на Ленинград. Заслужава да се отбележи, че компанията е част от добре познатото в Ленинградския регион, както и в чужбина, групата Holding Group, която получи наградата от VTB 24 като лидер в обема на ипотечните заеми.

Дизайн на комплекса, архитектурни особености

LCD "Polustrovo Park" в Санкт Петербург е проектиран под формата на голяма къща от осем секции. В същото време раздели 1, 2, 3 ще бъдат разположени успоредно на Prospect лаборатория, и раздели 6, 7, 8 - успоредно с улицата Bestuzhevskaya. Заедно те образуват един вид ъгъл. Секция номер 4 ще бъде пикът. Тази геометрична фигура, създадена от архитектите, има редица значителни предимства. Секциите, изградени по този ред, формират вътрешна част от съседната територия, защитени от шум и вредни емисии от автомобилни пътища.

Ще има тих и много уютен двор със собствен стадион, спортни площадки, оборудвани игрища за деца и отдих за всички жители на комплекса. Секция номер 5 ще се проведе в този двор, условно разделяне на половината. Такъв иновативен проект е разработен с цел да предостави на обитателите комплекс с максимален комфорт и удобства.

Секциите на LCD "Polustrovo Park" са проектирани на височина на 15 и 24 етаж. Дизайнът на фасадите ще бъде доминиран от светли и светли цветове, комбинацията от които ще бъде сложна мозайка. Комплексът е издигнат на стилобат, което дава възможност за максимално укрепване на основите на жилищни сгради и позволява рационално използване на площта на обекта за строеж, например за поставяне на подземен паркинг за повече от 1000 автомобила. В допълнение, се планира да се създадат наземни паркоместа в размер на 590 единици.

Теренът на комплекса ще бъде ограден, на входа се предвижда да се постави точка за сигурност. Входните зони на всички секции са построени просторни и уютни. Във всяка от тях има инвалидна количка и два пътнически асансьора. Първите етажи на участъците ще заемат офис помещения, а също и обекти на социалната сфера.

инфраструктура

В района с добре развита инфраструктура е издигнат LCD "Полустровски парк". Отговорите на таен купувач, който посети сайта, показват, че жителите на комплекса няма да имат проблеми нито с детски институции, нито с посещения в лечебни заведения или пазаруване. Според оценките на тайния купувач, 8 от общо 10 точки са положени на инфраструктурата на подземния парк в процес на изграждане. На негова територия разработчикът е длъжен да построи училище за 825 студенти. В допълнение, в радиус от 1000 метра от комплекса има две училища и две гимназии, няколко общински и частни детски градини, две поликлиники, банкови клонове, много специализирани магазини и няколко големи супермаркета, най-близки от които са Magnit, Family, Mango Market, First Prize.

Kvartirografiya

Секциите на комплекса са изградени върху монолитна тухлена технология, която ще осигури повишена топлоизолация и ще намали разходите на обитателите за отопление. Апартаменти в LCD "Polustrovo Park" се предлагат в следните категории:

• студия, площ (S) общо заоблени от 24 м² до 30,5 м²;
• една стая, S от 31 м² до 42 м²;
• две стаи, S от 40 м² до 72 м²;
• тристаен, S от 56 м² до 80 м²;
• четири стая, S = 95,5 м².

Квадратурата на апартаментите съответства на обявената категория жилища в икономична класа. Отличителна черта на оформлението е, че в студиата има преграда, разделяща спалните и кухнята. В едностайните апартаменти банята и банята са комбинирани, а в останалите отделни. Всички апартаменти са построени с балкони. В много от тях една от стените ще бъде с полукръглен стълб. Изглед от прозорците се очаква или до вътрешния двор, или към пътя, от частта от апартаментите, където ще се види гробището.

Според проекта всички апартаменти в LCD "Polustrovo Park" се отдават под наем. Обратната връзка на акционерите относно тази характеристика е много благоприятна, тъй като качеството на работата на компанията Setl City обикновено е отлично.

Опции за завършване на две - в бежов пастел и в тъмни цветове. Цветът включва:

• залепване на тапети;
• ламиниран паркет;
• водопроводна инсталация;
• монтаж на измервателни уреди;
• зидария на стени и подови плочки в бани и бани;
• монтаж на външни и вътрешни врати;
• монтаж на батерии с термостатно устройство.

На етажите във всяка секция ще има от 12 до 17 апартамента.

Опции за разходи и покупки

В LCD "Polustrovo парк" цените на жилищата съответстват на категорията на икономична класа.

Квадратният метър от строителя струва от 80 000 рубли. С компанията Setl City за този проект си сътрудничат:

• Сбербанк;
• "VTB 24";
• AK Барове;
• Банк Санкт Петербург;
• "Surgutneftegasbank";
• "Отваряне";
• Райфайзен Банк;
• "Руска столица";
• "Абсолютно";
• Globex Bank;
• "Делта Кредит";
• "Газпромбанк".

В спестовната банка е действие за жилищно настаняване в новата сграда, състоящо се от лихвен процент, равен на едва 8%. Също така, те правят военна ипотека. За това съоръжение VTB 24 оперира няколко ипотечни програми, между които се предлага и военна ипотека. В Райфайзен Банк можете да кандидатствате за ипотека по програмата за майчин капитал.

Курс на строителството

LCD "Polustrovo Park" започна да се строи през 2015 година. Опашката тук е една, къщата ще бъде предадена през четвъртото тримесечие на 2018 година. В момента в секции 3, 4 и 5 се издигат 18-и етажа, а в секции 6 и 7 се издига строителството на 14-ия етаж. Във всички секции се извършва паралелна работа по полагане на тухлени стени и вътрешни преградни стени. Има много голяма вероятност комплексът да бъде пуснат в експлоатация в рамките на срока, определен от проекта.

Отзиви

LCD "Polustrovo Park" в Санкт Петербург се радва на доста голямо търсене. Прегледи за този комплекс от съинвеститори и тези, които просто ще купуват жилища тук, отбелязват такива положителни аспекти:

• надежден разработчик;
• добри цени на строителството;
• разумни цени;
• развита инфраструктура в района и в самия комплекс;
• добра транспортна достъпност (с изключение на това, че метрото е далеч);
• удобно разположение на апартаментите;
• голям паркинг.

Недостатъците на комплекса в рецензиите са:

• местоположение в близост до гробището и с действащи предприятия;
• много апартаменти на етажа;
• много близо до сградата от предните части на къщата;
• чести задръствания на съседни трафик артерии.