Регистрираме собствеността върху жилищни имоти

Процедурата за регистрация на собствеността е доста сложна, отнема много време и отнема много време. Повечето хора рано или късно прибягват до тази процедура, тъй като държавната регистрация на правото на недвижимо имущество е единственото доказателство за съществуването на това право. И тогава има много въпроси: къде да регистрирате правото на собственост, какви документи са необходими, кога е възможно да се получи основният документ за собственост и много други. Нека да разгледаме по-подробно процеса на регистрация на собствеността.

Собственост нужда да се регистрират, ако си купите, промяна, дай, наследи, privatiziruete / deprivatiziruete, под наем за дългосрочен план, изграждане на собственост, или ако има такива имоти не е регистрирано в Единния държавен регистър на права. Процедурата за регистрация се урежда от Гражданския процесуален кодекс и от Закона "за държавната регистрация на правата върху недвижимо имущество и сделки с него". Правото на собственост се регистрира на мястото на имота в района на регистъра, ако имотът не се намира на територията на няколко района. Имената на регистриращия орган може да са различни в различните градове на Русия и републиките: Държавна Комисия по собственост и поземлените отношения, Сити Бюрото за регистрация на права върху недвижими имоти, Регионална камара на регистрация и т.н.

За да се регистрирате, ще ви е необходим пакет заглавните документи и не само. Трябва да подадете молба до органа за регистрация, плащат държавна такса, Потвърдете с документи собствеността си върху определена собственост. От всички документи ще е необходимо да правите копия, тъй като за подаване до регистрационния орган ще ви трябва както оригинала, така и копие. Ще бъде необходимо да се осигури кадастрален план поземлен имот или обект с недвижим имот с кадастрален номер. Планът за кадастър за земя е сертифициран от земни ресурси, а за друга собственост - Бюрото за техническа инвентаризация или друга организация, която води регистър на недвижимите имоти.

Ако имотът е наскоро построен, ще ви трябва документи, потвърждаващи неговото създаване (договор за изпълнител, инвестиционен договор, акт на приемане държавна поръчка, документация за проектиране и оценка, договор за подизпълнение) и договор за наем / собственост върху поземления имот.

Собственост на непълна конструкция се потвърждава от следните документи: документ за правото на ползване на парцела, документ, описващ недовършена конструкция, проектни оценки.

Всички представени документи за недвижимо имущество трябва да съдържат цялата необходима информация за регистрация на правото на собственост върху недвижим имот и отразяването на тази информация в Единния държавен регистър на правата. Документите трябва да съдържат подробно описание на вида на имуществото. Действителният текст на документа трябва да бъде лесен за четене и четливо написана, цялото име, фамилия, фамилно име, адрес и името трябва да бъде написано в пълен размер, без да се намалява, ако е налице позоваване на юридически лица, трябва да посочи действителния и юридическият адрес на лицето.

Ако документите се предоставят от физическо лице, паспортът на гражданин на Руската федерация ще се изисква от него, представител на организацията допълнително ще изисква документ, потвърждаващ неговия пълномощия да действа от името на организацията.

Ако документите съдържат корекции, фиксирания, изтривания, пропуски и други корекции или сериозна повреда на документа, вашите документи няма да бъдат приети и разгледани.

Ако всички документи са в ред, вашите документи ще бъдат приети за разглеждане и те ще ви дадат разписка с датата на приемане и списък на документите, получени от вас. В рамките на един месец заглавието трябва да бъде готово.