Приватизацията на апартамента плюсове и минуси, има ли нужда от приватизация?

Приватизацията на апартамента е безплатен трансфер до ставата като цяло, както и частична обща собственост на имота на тези лица, които са регистрирани в апартамент (къща), при условие че същите тези хора никога не са имали приватизирани жилища. Както във всички останали области, приватизация на апартамента плюсове и минуси имате възможност да извършите процедурата за приватизация самостоятелно или с помощта на специални агенции. С независим процес човек може да спести много повече, но това ще отнеме много време. Но ако се обърнете към услугите на организации за недвижими имоти, приватизацията ще отнеме по-малко време, но ще трябва да платите за услугите. Това е приватизация на апартамента плюсове и минуси.

Можете да помислите, за да започнете само с положителните страни в този процес:

- след процедурата, апартаментът изцяло преминава в собственост на собствениците (собственика), този имот може да бъде унищожен от всичко - продава, дарява, завещава или някакъв друг начин.

- ако дадено лице вземе заем и се нуждае от ипотека, тогава приватизационният апартамент може перфектно да съответства на това. В допълнение, апартамент за приватизация може да се превърне в залог за трето лице със съгласието на собственика.

- според закона може да се наследи само приватизационен апартамент или в случай на смърт новите законни собственици, които са посочени в волята.

Ето защо приватизацията на апартамента е от полза за наследниците и бизнесмените. По този начин приватизация на апартамента плюсове и минуси - за някой с голямо значение, но за някой напълно безполезен.

Разгледайте недостатъците на приватизацията:

- ако бъдат приватизирани общински апартамент или стая в хостел, например, приватизация на държавна собственост, в които държавата някога е собственост, а след това предоставя на настоящите жители, тогава има своите недостатъци. Според оценките на компаниите за недвижими имоти подобни сделки представляват около 20% от целия пазарен сегмент. По този начин, покупката и продажбата на общи стаи или стаи в хостела не е в търсенето. Ако приватизирате такъв имот, тогава ще бъде трудно да го продадете.

- хора, които са самотни, нуждаещи се и нямат наследници, приватизацията на апартамента само ще възпрепятства. Факт е, че собствениците на жилища са длъжни да плащат данъка върху приватизационния апартамент, а също така плащат на не скъпи комунални услуги, и го направете сами основен ремонт. Хората, които имат наследници, е печелившо за тях да приватизират, но тези, които нямат такива, приватизацията ще бъде само допълнителна тежест. Имайте предвид, че тези хора, които живеят в апартаменти по договора за специални социални наемане, от всички по-горе загуби са спестени.

По този начин, Приватизацията на апартамента има плюсове и минуси, но ако човек живее в апартамент не приватизира, тя е частично освободени от плащане на скъпи комунални услуги, получава субсидии за неговото жилище и ремонт на помещения (на покрив, мазе, фасадата) ще извършва вече не на собствениците на имоти, както и на държавата.

Спомнете си, че от 1 март миналата година, безплатно приватизацията на общинските жилища приключи. От времето, когато приватизацията беше просто вълнение, хората се стараеха да преместят апартамента си в собственост, много се промени. Разбира се, имаше много сделки, при които хората са приватизирали своето имущество, но имаше и много обратно сделки, така наречената - лишения от жилище. Всичко зависи от личното предпочитание на човека - той иска да приватизира апартамента или не. Но във всеки случай е необходимо да се консултирате с компетентен адвокат, който със сигурност ще подтикне индивидуалното решение за всеки собственик.