Сертификат за собственост: опростена процедура

Сертификатът за собственост е юридически документ, който гласи, че притежавате имота. Без него е невъзможно извършването на сделки или операции с недвижими имоти.

Сертификат за собственост трудно е да се получи без правна подкрепа, тъй като дизайнът му е неприятно и продължително упражнение, което може да отнеме много време и пари.

Държавната регистрация на правата на собственост върху нови или реконструирани имоти в нашата страна се извършва чрез регистрация услуга. обществен регистраторите издават сертификат за правото на собственост върху земя, собственост.

С други думи, органите за държавна регистрация извършват "първична" регистрация на недвижим имот. Но ако сертификатът е издаден преди 2013 г., не е необходимо да се регистрира отново. Тази процедура ще бъде необходима, когато собственикът реши да продаде имота си или дарява.

Ако се купува недвижим имот на вторичния пазар, нотариус регистрира такова право. Той съчетава данните от старите регистри и ги въвежда в новия единен държавен регистър. Нотариалната кантора установява факта на брака. Ако те са на разположение, то от документите следва, че обектът е собственост на двамата съпрузи.

Например, ако собственикът е наследил удостоверението за собственост върху имота и няма да го продаде, той кандидатства за регистрационната услуга. И ако той реши да направи сделка за продажба, отива при нотариуса. Нотариусът извършва регистрацията, формализира сделката и осигурява прехвърлянето на права на собственост.

Потвърждението на собствеността върху земята преди 1 януари 2013 г. е държавен акт за правата на собственост. Този документ вече е премахнат и сега собствениците получават сертификат за собственост върху земята.

На поземлени площи, които са били предоставени за провеждане на собствените си земеделие, градинарство страна преди въвеждането на ZK на Русия, сега е необходимо да се получи правото на собственост. За тази цел в органите на Държавната регистрационна служба трябва да бъдат представени следните документи:

- заявката на собственика за държавна регистрация;

- паспорта на гражданина на Руската федерация;

- заглавните документи на сайта;

- документ за заплащане на държавно задължение;

- кадастрален план на територията на земята.

Правните документи на земята са:

- акт, в който се посочва, че на гражданина е предоставен поземлен имот;

- удостоверение или действие върху правата на собственика върху парцел.

Ако парче земя е разпределено за поведението на дъщерен земеделски производител, извлечение от домашна книга че той има права на този сайт. За да получи такъв сертификат, заявителят подава заявление до органите на местното самоуправление на мястото на земята. Тези документи се предоставят в два екземпляра.

Ако са извършени сделки с поземления имот и договорът е изготвен в писмена форма, това е в основата на държавната регистрация на съществуването на права. Такива документи за регистрация се предоставят в два оригинални екземпляра.

Ако парцелът е съден от съдилищата и има актове на съдилищата, те се предоставят в два екземпляра.

Ако нямате никакви документи за правата върху парче земя, тогава е необходимо:

1. Получете копие от проекта за развитие на борда на кооперацията.
2. Опишете границите на сайта си.
3. Получете сертификат в борда на кооперацията, че сайтът е определен за вас.
4. Изпратете на органите на местната власт на мястото на териториалното местоположение на сайта документи за придобиване на имота.
5. Получаване на решение за предоставяне на парче земя в имота.
6. Изпратете документи до регистрационната служба за държавна регистрация на имуществени права.

Ако нямате формален кадастрален план за мястото, където се намира отделното жилище, трябва:

1. Напишете декларация пред архитектурните власти за получаването на плана за границите на парцела.
2. Да кандидатства за организацията, чиято дейност е геодезия, за извършване на геодезията.
3. Изпратете документите в камерата.
4. Получаване на кадастрален план.