Кадастрална стойност на земята. Какво трябва да знаем?

Кадастрална стойност от земята се определя по изчислен начин, при който се вземат предвид предназначението и прогнозната стойност. В нашата страна е създадена карта, която отразява всички видове земи. В него също е нарисувана кадастралната стойност на земята. Картата е достъпна и в цифрова форма. Портът, собственост на Rosnedvizhimost, публикува кадастралната стойност на земята в различни региони и тези данни могат да бъдат получени от всеки, който се нуждае от нея.

Шестдесет и шестият член на RF кода по въпросите на земята определя това право по отношение на общинските и федералните земи. Ето защо, отивайки на портала, всеки може да разберете, например, кадастралната стойност на земята в района на Москва. Това може да е необходимо при извършване на сделки за обратно изкупуване на парцели, когато трябва да изчислите размера на данъчното облагане. Така например, определената кадастрална стойност на земята в района на Ленинград или друга, съгласно шейсет и петата статия от Land Land Code ви позволява да закупите всички необходими изчисления за сделката при изкупуването на земята. Кадастрален номер никъде другаде не се повтаря. Тя е индивидуална и принадлежи към определена територия. Кадастралната стойност на земята се определя до голяма степен от стойността на този брой.

Така че, ако даден обект е предназначен за селищно и индивидуално жилищно строителство (IZhS), е желателно да се построи къща върху него, а собственикът може дори да бъде глобен, ако не го направи. Териториите, регистрирани като парцели за икономическите нужди на гражданите, се разпределят за целите на отглеждането на фуражи за добитък, зеленчуци и плодове за семейството. Тук също е позволено да се построи жилищна сграда, въпреки че това не е задължително. Парцелите в страната са най-демократични. Ако желаете, човек може да построи къща и дори да живее в нея, да се регистрира за постоянно или просто да дойде тук за уикенд и да отглежда селскостопански култури под открито небе.

Градинските земи са предназначени за отдих и изискват засаждане на дървета и храсти, а също така позволяват, по преценка на собственика, жилищно строителство. Според последните данни днес е позволено дори да се регистрират в градинските къщи, ако се намират в границите на населено място, но това все още предстои да бъде получено чрез съда, което доказва, че условията там са подходящи. Кадастралната стойност на земята за градинарски цели се определя точно от възможностите на териториите, на които ще се отглеждат земеделските култури, и тук не се допуска изграждане.

Съгласно съществуващите закони не е позволено да се обединяват земи с различна цел. Кадастралната камара ще разгледа само сливането на два еквивалентни парцела. Разбира се, теоретично е възможно да се търси и да се промени категорията на собственост върху даден обект от един на друг, но това е много сложен и трънлив път, който се решава на ниво правителство на региона. Разхождането през властите ще бъде много болезнено. Ако агентът ви убеждава, че е лесно да промените заданието за категорията, тогава го помолете да го направи първо и след това да го продаде.